送老公房子 離婚拿不回來還背債 #贈與 #房地產 #離婚 #陳幸妤 #趙建銘
Q：夫妻贈與的房子，離婚能分嗎？ A：贈與屬「無償取得」，依法排除在剩餘財產分配之外。 Q：如何防範贈與風險？ A：應簽契約。 事前約定受贈義務，並寫清違約或離婚後的處理方式。
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生不如死 66個月 房價會跌嗎？ #買房 #房價 #房市
Q：人口減少房價會跌嗎？ A：不一定，房市關鍵在於家戶數與產業。因單人戶增加，科技聚落需求仍穩 Q：未來買房趨勢為何？ A：偏向小坪數與機能佳，目前30坪以下住宅交易已佔四成 由AI彙整內容文字
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買預售屋簽約前一定要問「這句話」#預售屋 #簽約 #買房 #合約
Q：預售屋簽約前必問什麼？ A：你們的履約保證是哪一種？ Q：哪種履約保證最安全？ A：價金返還」最安全，沒交屋可拿回全額；若無，應選有專戶的「價金信託」或「不動產開發信託」。 由AI彙整內容文字
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蝦咪!?鬼月不能買房？ #買房 #房價 #鬼月
Q：鬼月可以買房看房嗎？ A：可以，白天看房採光好，還能趁雨季檢視有無漏水 Q：鬼月買房比較便宜嗎？ A：不一定，房價取決於地段、屋況與屋主售屋動機 由AI彙整內容文字
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青安3.0新陷阱？2450萬也可能申請不了 #買房 #新青安 #貸款 #銀行
Q：買2450萬為何被青安3.0拒絕？ A：銀行看契約與鑑價取其高，若鑑價超標即無法申請。 Q：誰最容易踩雷？ A：多年前買預售屋近期交屋者，易因房價上漲使鑑價拉高而失格。 由AI彙整內容文字
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台股高檔「賣股買房」 房市回暖了？ #買房 #股市 #房市
Q：房市回溫原因？ A：AI出口暢旺、民眾賣股獲利轉房市，及新屋交屋潮推升 Q：未來房市趨勢？ A：將會面臨區域分化 越來越明顯 由AI彙整內容文字
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