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我是買房阿元,熟悉高雄重大建設與中古屋收租房地產置產。 加入買房阿元頻道會員:https://www.youtube.com/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ/join 會員影片主要兩個系列: 1.【高雄市重大建設】 能拉抬附近中古屋的重大建設我才拍 什麼里民活動中心我就算了 已拍攝多集重大建設,參考實價登錄 附近中古屋確實無一例外水漲船高 2.【阿元看房】 非業配,主要是看房子給你看 提供我看那間房子的置產劇本規劃與要整理、怎麼整理租金能拉多高給你參考。

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汽車關稅,為什麼不降?【台灣大小事】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#進口車關稅 #零關稅 #王世堅 #莊翠雲 #裕隆 縮圖

汽車關稅,為什麼不降?【台灣大小事】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#進口車關稅 #零關稅 #王世堅 #莊翠雲 #裕隆

🚀|加入會員,跟我一起老了有房也有錢:https://www.youtube.com/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ/join 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? 🚀|訂閱頻道:https://www.youtube.com/@houseinin/videos 🚀|我的LINE官方帳號:https://lin.ee/Odg1PS6 🚀|阿元推薦懶人包:https://portaly.cc/houseinin  🛸|高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號:https://lin.ee/Y3srR4p  🛸|買台北LINE官方帳號:https://lin.ee/ngrUiwh  🛸|漢一室內裝修LINE官方帳號: https://lin.ee/yObQmA1  🛸|奕熙法律事務所LINE官方帳號: https://lin.ee/RCu7ugM 進口車零關稅|17.5%關稅|國產車保護70年|汽車業與國防安全 7月29日立法院財政委員會審查《海關進口稅則》修正草案,討論要不要把進口小客車關稅從現行的17.5%降到0%~10%。結果只詢答、沒表決。經濟部說這會造成523億到601億的稅收淨損,還會衝擊8.26萬名從業人員;王世堅則直接開轟「胡說八道、危言聳聽」——因為整車製造從業人員其實只有約1.1萬人,而目前進口車關稅收入約336億,財政部估的損失顯然把貨物稅、營業稅、國產車銷售下滑通通算了進去。 但在吵該不該降之前,有個更根本的問題:這道關稅,到底已經保護了多久? 答案是70幾年。從1953年裕隆汽車成立、政府喊出「發動機救國」開始,高關稅(最高課到75%)、限制進口(日本車一度直接禁止)、自製率規定(最高60%)三招齊發,一路到2002年加入WTO才被迫鬆手,降到17.5%後就停在那裡十幾年。 70年後我們換到什麼?裕隆生產Nissan、國瑞生產Toyota、中華做Mitsubishi,本質上是幫國際品牌做在地生產。唯一的自有品牌納智捷2009年才出現,虧了十幾年,2025年底Luxgen移轉給鴻華先進,品牌等於重開機。而國產車市佔率從七八成一路掉到跟進口車五五波——消費者寧願多付17.5%,也要買進口車。 影片最後還聊到一個很多人沒想過的角度:保護汽車業,會不會其實是為了國防?二戰時美國的「民主兵工廠」,坦克和轟炸機正是Chrysler、Ford、GM這些車廠造出來的。但這個敘事有個前提——核心技術要握在自己手上。台灣呢? 看完後你會清楚的瞭解: 1)這次進口車零關稅爭議到底在吵什麼,經濟部的601億稅損跟王世堅的反駁誰比較站得住腳 2)台灣的汽車關稅保護從1953年至今用了哪三招,又是怎麼一路降到17.5%後就卡住的 3)保護70年之後,國產車產業實際長成了什麼樣子,市佔率為什麼還是輸給進口車 4)「保護汽車業是為了國防安全」這個說法從何而來,二戰美國車廠轉型兵工廠的真實案例 5)為什麼這套國防理由套在台灣身上會出現破口,以及真正該問政府的那個問題是什麼 --- #進口車關稅 #零關稅 #王世堅 #莊翠雲 #裕隆 #納智捷 #Luxgen #鴻華先進 #鴻海 #國瑞汽車 #中華汽車 #Toyota #Nissan #Mitsubishi #Chrysler #Ford #GM #民主兵工廠 #雪曼坦克 #國產車 --------------------------------------------------------------------------------​ ★這些人氣影片也別錯過★​ -------------------------------------------------------------------------------- ​ ‣‣韓國青年炒股只為買房 https://youtu.be/K-vf77C2qeI ‣‣為什麼買20年的中古屋比新屋好? https://youtu.be/JassAThwmrA ‣‣電梯大樓的地雷有哪些? https://youtu.be/JRQ4Jal3gqE ‣‣投資客買房子都會看哪些指標建築? https://youtu.be/X9T7oAGBok4 -------------------------------------------------------------------------------- ​ 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的,賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號:@gogogogo - 我的網站:https://houseinin.com/ - 我的fb:https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG:https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok:https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE:@gogogogo - 加入頻道會員並獲得4大福利: https://www.youtube.com/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ/join 我們能討論買房子置產已經命很好很幸運了 記得想到就要捐2000塊錢給以下單位 我自己也都捐這一家 我先替他們感謝你! 牧心線上捐款:https://bit.ly/3DgpHp7 捐款資料 - 財團法人台東縣私立牧心智能發展中心 地址:950台東縣臺東市民航路21號 電話:089-237121 傳真:089-237075 立案字號:府社福字第1080105162號 統一編號:93859484 劃撥帳號:06649090 戶名:財團法人台東縣私立牧心智能發展中心 牧心信箱:[email protected] 牧心線上捐款:https://bit.ly/3DgpHp7 - 合作請來信:[email protected]

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都更再等十年,也輪不到你【房市大小事】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#人屋雙老 #內政部 #董建宏 #2026城市永續論壇 縮圖

都更再等十年,也輪不到你【房市大小事】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#人屋雙老 #內政部 #董建宏 #2026城市永續論壇

🚀|加入會員,跟我一起老了有房也有錢:https://www.youtube.com/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ/join 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? 🚀|訂閱頻道:https://www.youtube.com/@houseinin/videos 🚀|我的LINE官方帳號:https://lin.ee/Odg1PS6 🚀|阿元推薦懶人包:https://portaly.cc/houseinin  🛸|高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號:https://lin.ee/Y3srR4p  🛸|買台北LINE官方帳號:https://lin.ee/ngrUiwh  🛸|漢一室內裝修LINE官方帳號: https://lin.ee/yObQmA1  🛸|奕熙法律事務所LINE官方帳號: https://lin.ee/RCu7ugM 人屋雙老|都市更新三支箭|危老重建|老屋延壽 內政部次長董建宏在2026城市永續論壇提出「人屋雙老」的警訊:全台約947萬戶住宅中,有500多萬戶屋齡超過30年,等於每兩間房子就有一間超過30歲,而且集中在大台北。30年前買房的人,如今已是六七十歲的長輩,最老的一群人正住在最老的一批房子裡,沒電梯的四五樓公寓成了最容易跌倒的地方。 政府祭出住宅三支箭:都市更新、危老重建、老屋延壽,分別對應三種不同狀況的老房子。都更由政府培訓專員推動全案管理機制,不再讓住戶與建商諜對諜;危老重建直接開快車道;老屋延壽則補助小修小補。看起來很全面,但把數字攤開來算,全台危老加都更累計核准5172件、一年新增639件,就算一件抓50戶,一年也只翻新3萬多戶,對上500萬戶的基數,翻一百年都翻不完。 看完後你會清楚的瞭解: 1)人屋雙老是什麼,為什麼內政部這麼緊張 2)全台500多萬戶老屋集中在哪裡,以及住在裡面的是誰 3)住宅三支箭各自處理哪一種老房子 4)政府的全案管理機制如何幫住戶對抗建商資訊落差 5)危老重建與老屋延壽的差別在哪 6)為什麼你繼承到的老公寓,不一定輪得到都更 7)用真實核准件數算給你看,都更要幾年才翻得完 8)面對人屋雙老,你該用什麼心態過日子 🎥 影片章節 --- 0:00 開場 1:21 947萬戶住宅,一半屋齡超過30年 3:32 住宅三支箭 6:01 一年3萬戶,500萬戶老屋要翻修百年 10:47 業配時間 12:03 講八卦 --- #人屋雙老 #內政部 #董建宏 #2026城市永續論壇 #住宅三支箭 #都市更新 #危老重建 #老屋延壽 #都更 #老公寓 #老屋 #屋齡30年 #大台北 #全案管理 #建商 #繼承 #高齡化 #少子化 #房地產 #台灣房市 --------------------------------------------------------------------------------​ ★這些人氣影片也別錯過★​ -------------------------------------------------------------------------------- ​ ‣‣國稅局超級硬,買預售屋拿不到重購退稅?https://youtu.be/KYQrVGv3PtA ‣‣為什麼買20年的中古屋比新屋好? https://youtu.be/JassAThwmrA ‣‣電梯大樓的地雷有哪些? https://youtu.be/JRQ4Jal3gqE ‣‣投資客買房子都會看哪些指標建築? https://youtu.be/X9T7oAGBok4 -------------------------------------------------------------------------------- ​ 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的,賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號:@gogogogo - 我的網站:https://houseinin.com/ - 我的fb:https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG:https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok:https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE:@gogogogo - 加入頻道會員並獲得4大福利: https://www.youtube.com/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ/join 我們能討論買房子置產已經命很好很幸運了 記得想到就要捐2000塊錢給以下單位 我自己也都捐這一家 我先替他們感謝你! 牧心線上捐款:https://bit.ly/3DgpHp7 捐款資料 - 財團法人台東縣私立牧心智能發展中心 地址:950台東縣臺東市民航路21號 電話:089-237121 傳真:089-237075 立案字號:府社福字第1080105162號 統一編號:93859484 劃撥帳號:06649090 戶名:財團法人台東縣私立牧心智能發展中心 牧心信箱:[email protected] 牧心線上捐款:https://bit.ly/3DgpHp7 - 合作請來信:[email protected]

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國稅局超級硬,買預售屋拿不到重購退稅?【我真的好想買房子】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#國稅局 #預售屋 #重購退稅 #房地合一稅 縮圖

國稅局超級硬,買預售屋拿不到重購退稅?【我真的好想買房子】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#國稅局 #預售屋 #重購退稅 #房地合一稅

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韓國青年買房,要先掏840萬【房貸一族拚買房】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#韓國房價 #首爾房價 #韓國青年 #中央日報 縮圖

韓國青年買房,要先掏840萬【房貸一族拚買房】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#韓國房價 #首爾房價 #韓國青年 #中央日報

🚀|加入會員,跟我一起老了有房也有錢:https://www.youtube.com/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ/join 每個月250塊錢,直接抄我的高雄重大建設房地產作業不香嗎? 🚀|訂閱頻道:https://www.youtube.com/@houseinin/videos 🚀|我的LINE官方帳號:https://lin.ee/Odg1PS6 🚀|阿元推薦懶人包:https://portaly.cc/houseinin  🛸|高雄台灣房屋美術之心店LINE官方帳號:https://lin.ee/Y3srR4p  🛸|買台北LINE官方帳號:https://lin.ee/ngrUiwh  🛸|漢一室內裝修LINE官方帳號: https://lin.ee/yObQmA1  🛸|奕熙法律事務所LINE官方帳號: https://lin.ee/RCu7ugM 韓國房價|首爾買房|韓國青年|世代貧富差距 首爾平均房價正式突破 10 億韓圜(約台幣 2240 萬),但韓國政府為了抑制家庭負債,把房貸總額上限壓在台幣 1400 萬、首購最多貸 7 成。算一下就知道,一個想在首爾買房的年輕人,得先掏出台幣 840 萬的頭期款。 買不起就租?韓國的租金會吃掉你一半的月薪,於是越來越多 30 多歲的上班族乾脆不搬出去,繼續住在父母家。《中央日報》分析官方數據發現,短短四年間,50、60 世代的平均淨資產從年輕世代的 1.8 倍,一路拉開到 2.6 倍——中間什麼都沒發生,就只是「有房」跟「沒房」的差別。 房子買不起、存款追不上,手上只剩股票,結果韓股 8 次熔斷、散戶爆倉、少年股神變街友,甚至有股民抬著喪禮花圈包圍國會。這集我們把韓國這條路完整走一遍,然後回頭問一個更關鍵的問題:台灣,會不會走上同一條路? 看完後你會清楚的瞭解: 1)首爾房價與韓國房貸總額上限,如何逼出台幣 840 萬的頭期款門檻 2)韓國高租金怎麼讓 30 世代被迫留在父母家、延後獨立 3)四年之內,韓國世代淨資產差距從 1.8 倍擴大到 2.6 倍的真正原因 4)為什麼韓國年輕人這麼癡迷股票,而股票救不了他們 5)韓股熔斷、散戶爆倉背後,正在成形的世代對立 6)台灣目前的房價與貸款環境,跟韓國的關鍵差異在哪裡 --- #韓國房價 #首爾房價 #韓國青年 #中央日報 #韓股 #韓股熔斷 #少年股神 #韓國房貸 #首爾 #韓國 #世代差距 #貧富差距 #高房價 #高租金 #頭期款 #買房 #台灣房市 #買房阿元 #阿元 --------------------------------------------------------------------------------​ ★這些人氣影片也別錯過★​ -------------------------------------------------------------------------------- ​ ‣‣找熟人裝潢最危險 https://youtu.be/cJdjIxp3DLc ‣‣為什麼買20年的中古屋比新屋好? https://youtu.be/JassAThwmrA ‣‣電梯大樓的地雷有哪些? https://youtu.be/JRQ4Jal3gqE ‣‣投資客買房子都會看哪些指標建築? https://youtu.be/X9T7oAGBok4 -------------------------------------------------------------------------------- ​ 我是買房阿元 專注研究邪惡的投資客這種可悲的生物 研究投資客怎麼炒房的,賺多少錢這樣 - 我的LINE官方帳號:@gogogogo - 我的網站:https://houseinin.com/ - 我的fb:https://www.facebook.com/houseinin - 我的IG:https://www.instagram.com/house.inin/ - 我的tiktok:https://www.tiktok.com/@houseinin - 加入我的LINE:@gogogogo - 加入頻道會員並獲得4大福利: https://www.youtube.com/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQ/join 我們能討論買房子置產已經命很好很幸運了 記得想到就要捐2000塊錢給以下單位 我自己也都捐這一家 我先替他們感謝你! 牧心線上捐款:https://bit.ly/3DgpHp7 捐款資料 - 財團法人台東縣私立牧心智能發展中心 地址:950台東縣臺東市民航路21號 電話:089-237121 傳真:089-237075 立案字號:府社福字第1080105162號 統一編號:93859484 劃撥帳號:06649090 戶名:財團法人台東縣私立牧心智能發展中心 牧心信箱:[email protected] 牧心線上捐款:https://bit.ly/3DgpHp7 - 合作請來信:[email protected]

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找熟人裝潢就放心?1500萬工程照樣爛尾【高雄在地人閒聊】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#裝潢蟑螂#裝修爛尾#高雄名醫#分階段付款#裝潢糾紛 縮圖

找熟人裝潢就放心?1500萬工程照樣爛尾【高雄在地人閒聊】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#裝潢蟑螂#裝修爛尾#高雄名醫#分階段付款#裝潢糾紛

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找熟人裝潢就放心?1500萬工程照樣爛尾【高雄在地人閒聊】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#裝潢蟑螂#裝修爛尾#高雄名醫#分階段付款#裝潢糾紛 縮圖

找熟人裝潢就放心?1500萬工程照樣爛尾【高雄在地人閒聊】#買房阿元 #高雄房地產 #台北房地產#裝潢蟑螂#裝修爛尾#高雄名醫#分階段付款#裝潢糾紛

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資料擷取時間:2026-09-11T14:02:19.000000Z

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