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貸款的東西好複雜、跟銀行打交道好難...該怎麼做，才能談到理想的額度跟利率呢？貸款學問大，可是網路資訊太混亂，越看頭越昏🥴貸款有問題，到底該問誰才好？想要無痛學習如何聰明辦貸款，就讓貸款職人 aka 好事貸創辦人【貴哥】來告訴你！銀行資深經理孫鴻貴，連續多年房貸業績全國NO.1，離開銀行創辦好事貸品牌，打造銀行級業務團隊。提供客戶最專業的財務諮詢、最貼心的貸款服務❤️累積超過上千則５星好評⭐️打造業界第一品牌🏆️ 好事貸是股票上市融資公司的特優經銷商，提供的貸款項目包含：二胎房貸、微型企業貸款、汽車貸款，不僅審核比銀行寬鬆，撥款也超快速！貸款有問題，就找【好事貸】！諮詢、申請、審核、撥款，一次搞定😉 【免責聲明】本頻道所分享之金融、房地產及貸款資訊，多為公開資料整理與實務經驗，僅供知識分享與參考，不構成任何形式之金融、貸款、法律或稅務建議。因各家銀行政策與政府法規變動頻繁，內容可能存在時效性限制或認定之若干差異。個別個案之貸款條件（如成數、利率、財力認定），均以各申貸銀行最終核貸結果為準。若有具體財務稅務規劃需求，請洽詢合格之專業人士。

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信貸利率高達10%？教你5招拿到3%低利率貸款！【貴哥來開講80】YouTube 影片

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信貸利率高達10%？教你5招拿到3%低利率貸款！【貴哥來開講80】

你知道銀行信貸利率到底怎麼給的嗎？為什麼有的人可以拿到3%低利率、有些人卻會超過10%？想要拿到低利率信貸，貴哥教你五招提高你的成功率！那已經申請完貸款的，還有機會降低利率嗎？一起來聽聽資深銀行經理貴哥怎麼說吧！｜各節重點｜ 00:00 預告 00:12 開場 00:39 信貸利率多少算高？ 01:19 不同銀行的信貸利率也有差？ 03:20 善用「身分」拿低利率信貸 04:03 信貸申請資料如何準備？ 05:47 信用分數對信貸的影響有多大？ 07:52 申請信貸也要看「時機」？ 09:17 比較銀行信貸利率的做法 11:03 信貸降息的兩種方法 #信貸 #信貸利率 #利率 #貸款知識 #好事貸 ░░░░░░░░░░░░░░░░ 💡貸款職人貴哥💡 16年銀行資深經理孫鴻貴，連續多年房貸業績全國NO.1，2017年創立好事貸，打造二胎房貸第一品牌，Google商家五星好評🌟專業看得見。關於貴哥➡️ https://loantw.cc/kuei 官方網站➡️ https://houseloan.tw/ Line官方帳號➡️ https://loantw.cc/official 連絡電話 ➡️ 0800213886 ░░░░░░░░░░░░░░░░ 📝好事貸IG📝 最精闢的時事分析、超精彩的圖文懶人包，與你分享知識，讓貸款不再是件難事！➡️ https://www.instagram.com/houseloan/ 🎧好事貸Podcast🎧 學校沒教、銀行不說、讓好事貸來告訴您! 由房貸經理輪流主持，周五晚上6點15分準時上線！➡️ https://loantw.cc/podcast

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銀行貸款好難？「這3種人」貸款過件率特別高？！

有些人可能覺得，銀行貸款審核好嚴苛，別說是想要拿到高額度、或低利率的貸款了，有時候就連要順利核貸都好困難⋯但是這對「這三種職業」的人來說，要跟銀行貸款一點都不難？！一起來聽聽銀行資深經理怎麼說吧👀 🧐還想看更多？立即觀看完整影片：https://youtu.be/dWaQENUqp2k ░░░░░░░░░░░░░░░░ 💡貸款職人貴哥💡 16年銀行資深經理孫鴻貴，連續多年房貸業績全國NO.1，2017年創立好事貸，打造二胎房貸第一品牌，Google商家五星好評🌟專業看得見。關於貴哥➡️ https://loantw.cc/kuei 官方網站➡️ https://houseloan.tw/ Line官方帳號➡️ https://loantw.cc/official 連絡電話 ➡️ 0800213886

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#買房夫妻一起買的話，房子到底該登記誰？

夫妻買房如何安排，不只影響房貸審核，也可能影響將來換屋的計劃。從實際房貸審核角度，帶大家拆解夫妻買房常見的疑問與迷思。 . #共同持有 #買房 #共有財產 #房貸 ░░░░░░░░░░░░░░░░ 💡貸款職人貴哥💡 16年銀行資深經理孫鴻貴，連續多年房貸業績全國NO.1，2017年創立好事貸，打造二胎房貸第一品牌，Google商家五星好評🌟專業看得見。關於貴哥➡️ https://loantw.cc/kuei 官方網站➡️ https://houseloan.tw/ Line官方帳號➡️ https://loantw.cc/official 連絡電話 ➡️ 0800213886 ░░░░░░░░░░░░░░░░ 📝好事貸IG📝 最精闢的時事分析、超精彩的圖文懶人包，與你分享知識，讓貸款不再是件難事！➡️ https://www.instagram.com/houseloan/ 🎧好事貸Podcast🎧 學校沒教、銀行不說、讓好事貸來告訴您! 由房貸經理輪流主持，周五晚上6點15分準時上線！➡️ https://loantw.cc/podcast

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夫妻買房「誰登記、誰貸款」差很大！銀行視角為您拆解各種組合，拿到最優房貸條件！｜好事貸PODCAST S5#22

夫妻買房，房子到底該登記老公、老婆，還是夫妻一人一半？很多人第一個想法是：「兩個人都有出錢，當然共同持有最公平啊！」但從銀行房貸審核來看，事情可能沒有這麼簡單。 👉 先生收入比較高、太太信用比較好，誰當借款人？ 👉 房子共同持有，貸款條件一定比較好嗎？ 👉 房子登記太太，可以由先生去辦房貸嗎？ 👉 如果只有一個人的名字，另一半有出錢又該怎麼保障？房屋所有權人、房貸借款人、保證人，其實是不同角色。夫妻怎麼安排，不只牽涉「房子是誰的」，還會影響銀行怎麼評估這筆貸款，以及未來再買房、換屋時的資金彈性。這一集，好事貸要帶聽眾直接從銀行審核角度，拆解夫妻買房最常遇到的幾種情況。 📌 本集你會聽到 ✅ 婚後買房，真的最後都是夫妻一人一半？ ✅ 太太正在育嬰假，房子登記誰比較有利？ ✅ 先生單獨登記、太太擔任保證人，銀行怎麼看？ ✅ 夫妻共同持有、共同辦房貸，有什麼差別？ ✅ 房子登記太太，房貸卻由先生借，可以嗎？ ✅ 房子只登記一個人，另一半如何保障自己的出資？ ✅ 共同持有、預告登記、另訂契約，各有什麼差異？很重要．很重要．很重要：房貸不是單純看「誰薪水比較高」，而是要看哪一種借款組合，對銀行來說風險最低。而夫妻買房，也不能只考慮這一次能不能貸到。還要一起討論：未來有沒有換屋需求？還會不會再買第二間？兩個人的出資怎麼認定？沒有登記名字的一方，權益怎麼保障？房子動輒上千萬元，貸款更可能要繳20、30年。夫妻在買房前把錢、產權、貸款責任講清楚，不是計較，而是把未來可能發生的問題先處理好。 ⏱️ 本集時間軸 00:00 夫妻共同持有 vs 單獨登記，銀行喜歡哪一種？ 00:34 夫妻買房，房子到底該寫誰？ 01:12 太太育嬰假＋先生出頭期款，怎麼登記？ 04:30 婚後買房，真的就是夫妻一人一半？ 06:34 3種夫妻房貸組合，銀行怎麼評估？ 11:01 房子登記太太，可以讓先生借房貸嗎？ 12:28 房子是另一半的，可以偷偷拿去貸款嗎？ 13:54 夫妻共同出資，怎麼保障自己的權益？ 14:31 共同持有、預告登記怎麼選？ 16:37 私下簽契約，真的有保障嗎？ 17:53 夫妻買房，金融人最在意的是什麼？如果你正準備結婚買房、夫妻共同購屋，或正在煩惱「房子到底該登記誰」，這一集建議在簽約、辦房貸之前先看完。 ✨✨留言告訴我們：「你覺得夫妻共同出錢買房，房子該不該一人一半？」不論你贊成或不贊成，都歡迎留下你的理由。 🎁我們將選出最有觀點的留言 1 名，送出 LINE POINTS 500 點！🎁 ※ 活動辦法及得獎資格，以好事貸公告為準；好事貸保有活動最終解釋、修改及終止之權利。 #夫妻買房,#房貸,#房屋登記,#共同持有,#房貸審核,#首購,#買房,#預告登記,#夫妻財產,#銀行貸款,#好事貸,#好事貸Podcast ▶PODCAST收聽連結：https://open.firstory.me/story/cmtmcl8n3069o01u4froc2kdt/platforms ▶▶延伸閱讀：文章：【雙薪家庭買房試算！月收入10萬的家庭，房貸薪水的比例該如何分配？】 https://houseloan.tw/dual-income-families/ 影片：【買房該登記誰的名字？情侶或夫妻共同買房先想清楚「這3件事」！【貴哥來開講44】 https://youtu.be/mNPQ2skuCvU ░░░░░░░░░░░░░░░░ 💡貸款職人貴哥💡 16年銀行資深經理孫鴻貴，連續多年房貸業績全國NO.1，2017年創立好事貸，打造二胎房貸第一品牌，Google商家五星好評🌟專業看得見。關於貴哥➡️ https://loantw.cc/kuei 官方網站➡️ https://houseloan.tw/ Line官方帳號➡️ https://loantw.cc/official 連絡電話 ➡️ 0800213886 ░░░░░░░░░░░░░░░░ 📝好事貸IG📝 最精闢的時事分析、超精彩的圖文懶人包，與你分享知識，讓貸款不再是件難事！➡️ https://www.instagram.com/houseloan/ 🎧好事貸Podcast🎧 學校沒教、銀行不說、讓好事貸來告訴您! 由房貸經理輪流主持，周五晚上6點15分準時上線！➡️ https://loantw.cc/podcast

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想提升信用，辦信貸真的有用嗎？

答案是，不會！常常聽到信貸業務說，辦信貸，會幫助你提升信用分數，這是真的嘛！？其實是錯的唷！辦信貸會增加你的負債比，造成信用分數降低，重點在於要能＂按時還款＂分數才會慢慢回升。 P.S.要注意的是，短時間如果辦太多次貸款，或是一直無法還清債務甚至有拖欠的情況，那對你的信用影響更大唷！

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#信用額度是什麼？信用卡額度會影響房貸？！

什麼是「信用額度」？辦信用卡的時候，銀行都會告訴你「信用卡額度」是多少，這個額度是怎麼算出來的？信用額度代表著什麼？為什麼會影響房貸？跟我一起用一分鐘的時間學習財金知識吧！ #信用卡額度 #信用卡 #理財知識 #貸款知識 #好事貸 ░░░░░░░░░░░░░░░░ 💡貸款職人貴哥💡 16年銀行資深經理孫鴻貴，連續多年房貸業績全國NO.1，2017年創立好事貸，打造二胎房貸第一品牌，Google商家五星好評🌟專業看得見。關於貴哥➡️ https://loantw.cc/kuei 官方網站➡️ https://houseloan.tw/ Line官方帳號➡️ https://loantw.cc/official 連絡電話 ➡️ 0800213886

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#信用額度 是什麼？信用卡額度會影響房貸？！

#買房夫妻一起買的話，房子到底該登記誰？

#信用額度是什麼？信用卡額度會影響房貸？！