房產擺渡人 EP005｜樂居大爆料！直擊房地產政策漏洞與操作黑洞。feat. 樂居創辦人 李奕農 #樂居 #房產 #預售屋
本集邀請到樂居創辦人——李奕農，與蔣哥直球對決青安3.0政策的隱藏漏洞！從土地稅制、排富標準到房價數據的統計爭議，兩位房產老手用最犀利的角度，帶你看穿政策文字背後的真相，想知道現在是不是進場好時機？跟著蔣哥與奕農哥的對談，一次搞懂青安3.0該怎麼用！ 本集重點： ● 區段徵收全球獨有制度：直擊養地免稅暴利真相，解密台灣土地稅制的灰色地帶 ● 青安3.0排富限制解析：以個人所得而非家庭資產認定，談政策設計的討論空間 ● 青安3.0與生育政策連結：養育子女數對應寬限期長短，房貸寬限期的通膨觀點探討 ● 青安補助資源該集中在哪：直擊育兒家庭優先於所得排富的政策思考，對照南韓生育率回升經驗 ● 高房價是生育率低的替罪羔羊？分析相對剝奪感論點，以及房價數據與政策操作背後的爭議 ● 台灣房價世界第一是算出來的？直擊各國房價所得比與空屋率統計方法不一，跨國比較恐失真 ● 餘屋數字失真恐誤導市場：直擊代售餘屋統計爭議，以及房產谷底曙光判斷 來賓資訊： 李奕農——樂居科技創辦人，深耕房地產大數據領域多年，以扎實的數據分析功力拆解市場迷思與政策盲點，主持「奕起看房產」節目，用數字說真話，為聽眾在紛亂的房市資訊中找出最貼近真實的判讀方向。 買房賣房別輕易靠感覺，有任何房產問題，歡迎在節目資訊欄留言， 喜歡我們的節目，請記得訂閱Apple Podcast和Spotify並給我們五星好評！ ----- 本節目由【在台聲活】團隊企劃製作播出 歡迎來到我的頻道，喜歡房產擺渡人蔣哥的朋友們，可以''按讚''分享''&''訂閱''開啟''小鈴鐺''，並且依照自己的喜好，加入下方的各平台，來與我互動交流喔! ---------------------------------------------------------------------------------------- ➢蔣哥下班後的房產真經LINE群組，請點選以下連結加入社群！🔽 https://niurl.cc/TaX3Yn ➢蔣哥 Facebook粉絲專頁 https://www.facebook.com/chiangjingruei/ ➢蔣哥 Tiktok https://www.tiktok.com/@spencerchiang926 ➢蔣哥 IG https://www.instagram.com/spencerchiang926 ➢官方帳號歡迎加入https://line.me/R/ti/p/@292vjugc
