有錢，也不一定租得到房 🏠隨著高齡租屋需求增加，長者卻仍是 #租屋 市場中最容易被排除的一群。各位房東，你們心中的「完美租客」具備什麼條件？ #包租代管 #租屋 #社會住宅 #房地產
這集《房地產蕉蕉者》邀請到 崔媽媽蝸牛租屋 張艾玲營運長，一起聊聊長者租屋困境、年輕族群租屋取代買房的趨勢，以及租屋市場裡那些不容易被看見的真實難題。
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怕空租 vs. 選錯租客：你願意把房子租給長者嗎？feat. 崔媽媽蝸牛租屋 張艾玲
如果是你，願意把房子租給長者嗎？ 在你心中，什麼樣的人才算是「完美租客」？ 本集邀請到 崔媽媽蝸牛租屋的艾玲，從多年投入居住正義、屋主權益、房客權益服務，以及協助租屋媒合的第一線經驗出發，聊聊房東在招租時最常遇到的真實難題。 - 🎧 本集來賓： 崔媽媽蝸牛租屋 張艾玲 營運長 📌 來賓資訊：https://tmmrent.com.tw/ ⏱️ 章節重點 01:05 正片開始 02:25 完美的租客 03:38 長者、獨居老人租屋挑戰 11:53 招租付仲介費值得嗎 12:29 空租，還是租給有點風險的租客 13:48 篩選房客時要問什麼 16:10 年輕租屋市場趨勢觀察 📬 喜歡這類實戰分享嗎？ 留言告訴我們你遇過的租賃管理問題，也許下一集就會直接聊到你的案例。 👉 更多租賃管理內容，記得訂閱不要錯過！ 🔎 @BananasPropTechTW 🌐 官方網站：https://www.bananas.com.tw/ 📘 Facebook：https://www.facebook.com/BananasTaiwan/ 📸 Instagram：https://www.instagram.com/bananas_taiwan/ 🎧 Podcast：https://solink.soundon.fm/bananasproptech 📩 合作信箱：[email protected]
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公視《人生只租不賣》角色原型真實租屋現場更誇張！
本集邀請到 #崔媽媽蝸牛租屋 營運長 一起聊聊第一線租賃管理師的真實工作現場 從租屋糾紛、漏水處理 房東房客溝通，到戲劇沒有完全呈現的管理細節 才發現真實租屋人生，真的比戲劇更複雜 🎧 完整內容請搜尋 @BananasPropTechTW #房地產蕉蕉者 #人生只租不賣 #崔媽媽蝸牛租屋 #租賃管理 #包租代管 #租屋 #社會住宅 #Bananas
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開豪車領租屋補助？比戲劇還戲劇的租屋現場 feat. 崔媽媽蝸牛租屋 張艾玲
房東與房客，誰才是租屋市場的弱勢？ 第一線 #包租代管 現場其實比想像中更複雜： 有房客需要協助，也有房東承受修繕、欠租與信任壓力。 本集《房地產蕉蕉者》邀請到崔媽媽蝸牛租屋營運長， 也是公視 #租賃管理 職人劇《人生只租不賣》角色的原型之一。 從社會住宅、租金糾紛、鄰里糾紛、政策補貼， 到戲劇沒有完全呈現的管理細節， 這一集會帶你看見租屋管理背後更多現實與細節。 - 🎧 本集來賓： 崔媽媽蝸牛租屋 張艾玲營運長 📌 來賓資訊：https://tmmrent.com.tw/ - ⏱️ 章節重點 00:58 正片開始 01:50 崔媽媽基金會 04:20 華人圈怎麼看房產 08:15 政府推動社會住宅 08:50 租賃管理師的角色 12:17 租金糾紛怎麼預測 13:30 糾紛榜首：鄰居 15:04 漏水怎麼辦 16:30 公視《人生只租不賣》 18:00 詐領租補 📬 喜歡這類實戰分享嗎？ 留言告訴我們你遇過的租賃管理問題，也許下一集就會直接聊到你的案例。 👉 更多租賃管理內容，記得訂閱不要錯過！ 🔎 @BananasPropTechTW 🌐 官方網站：https://www.bananas.com.tw/ 📘 Facebook：https://www.facebook.com/BananasTaiwan/ 📸 Instagram：https://www.instagram.com/bananas_taiwan/ 🎧 Podcast：https://solink.soundon.fm/bananasproptech 📩 合作信箱：[email protected]
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商務中心不就是把空間隔開出租嗎？— 如果你這樣想，那就危險了！
經營商務中心，最貴的成本通常在你看不見的地方。 本集精華： ✅ 續租秘密： 咖啡機、清潔與秘書的隱形價值。 ✅ 格局規劃： 哪種房型是市場的「搶手貨」？ ✅ 選址思維： 除了捷運，還有什麼是租客沒說出口的考量？ 聽聽 沃茲新創空間 如何用「服務」打造高黏著度的辦公場域。 👇 想避開經營商務中心的坑？這集必聽！
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商務中心，只能是辦公室嗎？30萬起始資金足夠嗎？feat. 沃茲新創空間 Steven & 于婷
商務中心，只能是辦公室嗎？ 很多人以為共享辦公空間，就是隔一隔就能輕鬆收租。 但實際經營後才會發現，從格局、成本、選址到管理， 每一個環節都在影響整體的運作。 這一集邀請到來自台中「沃茲新創空間」 Steven & 于婷 從音樂人出發，跨足共享空間與商務中心經營， 結合活動、空間與商業模式，打造不同型態的辦公場域。 如果你正在考慮投入共享辦公空間， 或是已經在經營商務中心，這一集會很有幫助。 - 🎧 本集來賓： 沃茲新創空間主理人 Steven & 于婷 📌 來賓資訊：https://space.wordslive.com.tw/ - ⏱️ 章節重點 00:25 正片開始 01:15 從音樂人跨足共享空間 02:38 商務中心也能辦活動？空間的另一種可能 04:40 短租 vs 長租，經營模式差在哪？ 06:10 會議空間規劃 06:35 初期建置成本要抓多少 07:18 商務中心營收來源 12:58 哪種辦公室房型最搶手 21:05 商辦選址關鍵：捷運 vs 停車 23:55 商辦如何用數位工具提升管理效率 29:00 咖啡廳結合商辦，可以碰撞出新火花？ 📬 喜歡這類實戰分享嗎？ 留言告訴我們你遇過的租賃／空間經營問題 也許下一集就會直接聊到你的案例。 👉 更多租賃管理內容，記得訂閱不要錯過！ 🔎 @BananasPropTechTW 🌐 官方網站：https://www.bananas.com.tw/ 📘 Facebook：https://www.facebook.com/BananasTaiwan/ 📸 Instagram：https://www.instagram.com/bananas_taiwan/ 🎧 Podcast：https://solink.soundon.fm/bananasproptech 📩 合作信箱：[email protected]
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